Rares les conseillers syndicaux qui exercent leur role de lien entre le syndic professionnel et les coproprietaires pour faciliter leur insertion dans la copropriete; au contraire ils sont un element de division privilegiant leur interet particulier.
le but inavoue et certain de cette espece de coproprietaires desirent etablir leur dictature sur le syndicat de copropriete; d'ailleurs les nouvelles regles abaissant la validite des votes pour les decisions en sont le temoignage.
a part l'information minimum recue pour les assemblees generales rien ne circule; bien souvent les conseillers syndicaux sont bornes; le point de vue different des autres coproprietaires ne les interessent pas.
seuls le fric interesse les coproprietaires bailleurs; quant aux coproprietaires occupants conseillers syndicaux ils vivent cloitres physiquement, socialement et culturellement.
l'assemblee generale etant le lieu de decision, pour limiter leur duree, leur preparation peut avoir plusieurs modes:
eviter la violence verbale
- faciliter les contacts hors assemblee generale; il existe des conseillers syndicaux tres fonctionnels qui privilegient l'assemblee generale pour les dits echanges
- diffuser une lettre d'information a l'intention des occupants sans avoir a l'envoyer en accuse de reception
- le coproprietaire bailleur peut donner mandat a l'occupant

Bien que la loi ne l'exige pas, le conseil syndical tiendra un registre ou seront transcrits les compte rendus de ses deliberations.

L'an .................. le .......................................... a ........................
a la suite de l'assemblee generale qui a designe les membres du conseil syndical, ces derniers se sont reunis a l'effet ................., conformement a l'article ...... du decret numero 67223 du 17 mars 1967 portant reglement d'administration publique pour l'application de la loi numero 65557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriete des immeubles batis.
sont presents:
Madame ou Monsieur .........................

Il est procede a l'election du president du conseil syndical.
Madame ou Monsieur ............. obtenant ................ voix representant plus de la moitie des membres presents du conseil syndical est elu president.

Rien n'etant plus a l'ordre du jour, la seance est levee a ......... h ...........

suivent les signatures, avec la mention bon pour acceptation de fonction, du president du conseil syndical et des membres du dit conseil syndical, avec commentaires ou annotations personnelles.